Покупка недвижимости в Канаде

Канадские законы разрешают покупать землю и жилье в Канаде как ее жителям, так и гражданам других государств на равных основаниях, за небольшим исключением, касающихся рекреационных зон. Но иностранные граждане, если они только не докажут, что вскоре переезжают жить в Канаду, не имеют возможности получения в банках льготных кредитов на покупку жилья. Связано это с тем, что канадский банк не может контролировать или как-то воздействовать на гражданина другой страны. В принципе, возможно получение кредита под приобретаемое жилье в некоторых финансовых организациях в Канаде, специализирующихся на операциях с недвижимостью. Но, как правило, в таких организациях процент платы за кредит значительно выше.
Отметим, что доля жилья, приобретаемая в Канаде иностранцами (в том числе и жителями России), довольно велика. В основном, приобретают дома в качестве надежного вложения капитала, и сдают их в аренду для того, чтобы за счет арендной платы выплачивать кредиты и расходы на содержание дома. В случае необходимости человек, купивший дом, может оформить бизнес-иммиграцию, переехать на постоянное жительство в спокойную и уютную Канаду, и начать жить в уже имеющемся своем доме.
Покупая недвижимость в Канаде, кроме стоимости недвижимости покупатель также несет дополнительные расходов, а именно:

• Оплата услуг адвоката
• Плата за регистрацию права собственности и регистрацию кредита
• Страхование кредита (в случае, если кредит берется на оплату более 75% от стоимости покупаемой недвижимости)
• Страховка дома
• Land Transfer Tax - разовая государственная пошлина, рассчитываемая в зависимости от стоимости недвижимости
• Стоимость технической инспекции дома (если покупатель решит провести такую инспекцию)
• Стоимость подключения к коммунальным услугам, таким как газ, электричество, вода, телефон, кабель.
• Затраты на перевозку мебели и вещей

•  Затраты на мебель, бытовые приборы (иногда), хозяйственные товары

Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» - надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40

Телефоны агентства недвижимости: 
Телефон/факс: +7(343)216-35-67,
+7-950-633-12-67

E-mail: regionural@bk.ru

Skype: regionural