Процедура покупки недвижимости в Словакии

Процедура покупки недвижимости в Словакии
Иностранные физические и юридические лица в Словакии имеют разрешение приобретать в частную собственность следующую недвижемость:

жилую (квартиры, дома);

коммерческую недвижемость;
земельные участки с разрешением на строительство.

    Согласно законодательству иностранным физическим лицам запрещено покупать землю сельско-хозяйтсвенного назначения и леса, но для юридических лиц зарегистрированных в Словакии (и в том cлучае , если ген. директор и учредители не являются резидентами) разрешено приобретение всех видов недвижемости.
    Процедура оформления сделки купли-продажи включает заключение договора между продавцом и собственником и регистрация сделки у нотариуса. Оформление и регистрация в кадастре недвижемости занимает 14 (и более) дней.
    Способ оплаты
- по усмотрению и взаимной договоренности сторон, фиксируется в договоре. Как правило, в банке открывается специальный счет под договор купли-продажи с вложением договоренной сумы. При предъявлении документов о переводе права собственности счет разблокуруется на имя продавца. Подтверждающим документом является выписка из кадастра недвижемости. Перед подписанием договора подписывается договор о договоре и покупатель вносит 10% залог от стоимости недвижемости.

Дополнительные расходы
При оформлении уплачивается:
Пошлина, которая составляет около 250 Евро, и около 350 Евро платится за банковские услуги.
Налоги на недвижемость в Словакии невысокие и составляют 100-200 евро в год.
Стоимость коммунальнх услуг - приблизительно 100 евро в месяц.

ООО «Зарубежная недвижимость» г. Екатеринбург - недвижимость за рубежом, АН "Регион-Маркет" - недвижимость в Екатеринбурге
Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» - надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40

Телефоны агентства недвижимости: +7(343)268-30-22,

Телефон/факс:+7(343)216-35-67, +7-950-633-12-67

E-mail: regionural@bk.ru

Skype: regionural