|
|
Квитанции за свет больше не будетС 1 июля к начислению и сбору платежей за электроэнергию в Невьянске подключилась новая организация - ОАО «Свердловская энергогазовая компания - РЦ». От услуг филиала «Роскоммунэнер-го» отказались управляющие компании «УК ДЕЗ» и «Мультидом Сервис», в управлении которых находится большая часть городского жилфонда. Деятельность «Роскоммунэнерго» упоминалась жителями обычно в негативном свете, в связи с начислениями • платы за места общего пользования. Люди получали такие счета за общий свет, которые порой превышали их лич^ ные платежи за электроэнергию. И пусть энергетики долго и упорно доказывали, что места общего пользования - это не только «лампочка в подъезде», но и издержки старого электрохозяйства (проводки, счетчиков), откровенного воровства электроэнергии, ситуация почти не менялась в лучшую сторону. В ряде многоквартирных домов показания общедомового счетчика все так же серьезно разнятся с суммарным потреблением в квартирах. - По причине малочисленности штата в Невьянске, слабой информационной работе с населением и по другим объективным причинам ОАО ««Роскоммунэнерго» - Тагилэнергосбыт»» с поставленной задачей не справилось, что привело к социальной напряжённости среди населения города, - так объясняют промашки энергетиков представители управляющих компаний. - Руководством управляющих компаний ООО «УК ДЕЗ» и ООО «Мультидом Сервис», по многочисленным просьбам жителей, и с целью приведения взаимоотношений в рамки существующего закона, было принято решение о расторжении агентского договора с ОАО ««Роскоммунэнерго» - Тагилэнергосбыт» по начислению и сбору платежей за электроэнергию, и передачей данных функций в ведение ОАО «Свердловская энергогазовая компания - РЦ» (ОАО «СЭГК-РЦ» по ул. Малышева 8-А) с 1 июля 2011 года. Вот каких улучшений ждут управленцы от новых партнеров (информация взята с Интернет-сайтов управляющих компаний): ОАО «СЭГК-РЦ», являясь расчётным центром, в настоящее время производит все начисления за жилищные и коммунальные услуги гражданам, проживающим в жилом фонде, обслуживаемым данными управляющими компаниями, включая начисление льгот и субсидий. С августа 2011 года в квитанции за оплату жилищных и коммунальных услуг дополнительно будут включены две строки: начисления за внутриквартир-ное потребление электричества и начисления за общедомовое потребление (места общего пользования). К чему это приведёт? Во-первых, отпадает необходимость посещать для оплаты электроэнергии ещё одно место приёма платежей, так как оплата будет производиться «единым платежом» в одном месте по одной квитанции. Во-вторых, силами работников управляющих компаний организуется ежемесячный сбор показаний приборов учёта, что приведёт к более точному начислению за потреблённую электроэнергию и исключит погрешность в начислениях и необходимость проведения постоянных перерасчётов. В третьих, сведения о показаниях всех приборов учёта (электроэнергии, газа, холодной и горячей воды) можно будет передать в ОАО «СЭГК-РЦ» одновременно к одной обусловленной дате, а не в разное время в различные места, как это было ранее. Кроме этого, данный вариант расчётов позволяет управляющей компании иметь полную и достоверную оперативную информацию о ходе начисления и оплаты коммунальных платежей, что позволит своевременно принимать меры к неплательщикам и недобросовестным гражданам, допускающим безотчётное потребление коммунальных ресурсов. Также к жителям, допускающим несвоевременную оплату и имеющим задолженность за коммунальные ресурсы и жилищные услуги свыше трёх месяцев, будет активно применяться такая мера воздействия, предусмотренная жилищным законодательством, как ограничение в подаче коммунальных ресурсов (а по-простому отключение электроэнергии). Управляющие компании надеются на взаимопонимание граждан, на их добросовестность в оплате коммунальных и жилищных услуг и на то, что совместными усилиями собственников квартир, нанимателей жилья, ресурсоснабжаю-щих организаций и управляющих компаний будет наведён порядок в организации начислений платежей за коммунальные ресурсы. Однако следует отметить, что для тех собственников жилья, которых не устраивает данная схема начисления и взимания платежей за коммунальные ресурсы нашими законодателями в статью 155 Жилищного кодекса РФ внесено следующее дополнение: «На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснаб-жающим организациям». - Уменьшится ли плата за места общего пользования, сократятся ли общедомовые потери с приходом расчетного центра, пока сказать'сложно. Многое по-прежнему будет зависеть от самих управляющих компаний. Расчетный центр занимается только начислением платежей и сбором средств, а работа с населением - будь то сбор показаний, ремонт проводки или выявление похитителей электроэнергии - на совести управленцев. В июле они рьяно взялись за дело и провели большую информационную работу по снятию показаний. Составлен примерный график, когда жители того или иного микрорайона могут сообщить данные в расчетный центр (по телефону 2-47-25, или на Малышева,8). От своевременного сообщения жителями показаний своих квартирных счетчиков зависит правильность начислений платы за электроэнергию для всех соседей.
ООО «Зарубежная недвижимость» г. Екатеринбург - недвижимость за рубежом, АН "Регион-Маркет" - недвижимость в Екатеринбурге Телефоны агентства недвижимости: +7(343)268-30-22, E-mail: regionural@bk.ru Skype: regionural |