|
|
Налог на имущество граждан и ответственность за его неуплатуНалог на имущество и ответственность за его неуплату
Покупая жилой дом или квартиру, или долю в них, каждый гражданин как собственник имущества приобретает определенные права и обязательства, в том числе - налоговые. Это означает, что ваш дом, квартира или доля становится объектом налогообложения. О том, кто является плательщиком налога, каков порядок исчисления и уплаты налога, какова ответственность за его неуплату - читайте в данном материале.
Плательщики налога
На основании ст. 1 Закона РФ от 9 декабря 1991 года №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» плательщиками данного налога являются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности нескольких собственников (физических лиц), то налогоплательщиком признается каждый из собственников соразмерно его доле в этом имуществе. Если же имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких собственников (физических лиц), то каждый из собственников несет равную ответственность по исполнению налогового обязательства (плательщиком налога может быть также один из собственников, определяемый по соглашению между ними).
Порядок исчисления и уплаты налога
В соответствии со ст. 3 упомянутого закона налоги исчисляются налоговыми органами по месту нахождения объекта налогообложения (квартиры, комнаты и т.д.).
Налог уплачивается ежегодно равными долями в два срока:
Налоговое уведомление передается физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения. В соответствии со ст. 52 Налогового кодекса РФ такое уведомление должно быть вручено налогоплательщику (его законному или уполномоченному представителю) не позднее 30 дней до наступления срока платежа.
В случае, когда собственник или его представитель уклоняется от получения налогового уведомления, оно направляется по почте заказным письмом по месту нахождения объекта налогообложения и считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.
Налоговое уведомление не является платежным документом. В соответствии с установленным порядком и на основании данных, указанных в налоговом уведомлении, налогоплательщик обязан самостоятельно заполнить в учреждении банка квитанцию и оплатить по ней налог.
При получении от налогового органа одновременно с налоговым уведомлением квитанции, заполненной за налогоплательщика, в учреждении банка для оплаты предъявляется этот платежный документ.
Важно знать, что платежное извещение об уплате налога направляется налогоплательщику не позднее 1 августа текущего года по месту жительства заказным письмом.
Требование об уплате налога
При неуплате налога в срок налогоплательщику направляется требование об уплате налога. Это - письменное извещение о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога и соответствующие пени.
Требование об уплате налога направляется налогоплательщику независимо от привлечения его к ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах. Оно должно содержать следующие сведения:
Во всех случаях требование должно содержать подробные данные об основаниях взимания налога, а также ссылку на положения закона о налогах, которые устанавливают обязанность налогоплательщика уплатить налог.
Требование об уплате налога может быть передано физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату получения этого требования.
В случае, когда физическое лицо уклоняется от получения требования, оно направляется по почте заказным письмом. Требование об уплате налога считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.
В соответствии с п. 10 ст. 5 закона лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.
Ответственность за неуплату налога
На основании п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ неуплата или неполная уплата сумм налога в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога или других неправомерных действий влечет взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченных сумм налога.
Важно знать, что налоговому органу необходимо иметь документы и иные сведения, которые подтверждают указанные правонарушения (п. 2 ст. 101 Налогового кодекса РФ). То, что налоговый орган исчислил налоги в соответствии с указанными законами, направил налогоплательщику налоговые уведомления, имеет подтверждение факта и даты их получения, должно быть документально подтверждено.
В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня за каждый день просрочки в процентах от неуплаченной суммы налога. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
За неуплату или уплату налога с нарушением срока физические лица могут быть привлечены к налоговой ответственности с шестнадцатилетнего возраста (п. 3 ст. 109 Налогового кодекса РФ).
ООО «Зарубежная недвижимость» г. Екатеринбург - недвижимость за рубежом, АН "Регион-Маркет" - недвижимость в Екатеринбурге Телефоны агентства недвижимости: +7(343)268-30-22, Телефон/факс:+7(343)216-35-67, +7-950-633-12-67 E-mail: regionural@bk.ru Skype: regionural
|