+7(343)216-35-67
+7-950-633-12-67

Начать с нуля

Начать с нуля

ДОМ ПО УЛИЦЕ ЛЕРМОНТОВА БУДУТ ДОСТРАИВАТЬ С ПОЛНОГО ДЕМОНТАЖА

Вести со стройки - ред­кость для Кировграда. Очередь на улучшение жилищных условий прира­стает ежемесячно, чего нельзя сказать о вновь возводимых метрах жилья. Введение в эксплуатацию «долгостроя» по Лермонто­ва, как надеются власти, хотя бы отчасти поможет решить проблему.

Пятиэтажное здание будущего дома №77 по улице Лермонтова было закон­сервировано в 1994 году. Панельная коробка в три-четыре этажа, как и прак­тически готовые многоэтажки в «Кома­риках», на долгие годы стали символа­ми сменяющих друг друга кризисов и застоя. Но если находящиеся в соб­ственности «Уралэлектромеди» «долго­строи» в 3 МКР неизвестно сколько бу­дут «красоваться» пустыми «глазница­ми» окон, то судьба дома по улице Лер­монтова изменится в самое ближайшее время.

Как отмечает заместитель директо­ра СОГУ «Фонд поддержки индивиду­ального жилищного строительства» Александр Перминов потребность в но­вом жилье в Кировграде действитель­но большая.

- У нас только «по сиротам» имеется уже 24 судебных решения о предостав­лении жилья, - комментирует Александр Владимирович. - Ввиду того, что жилье в округе не возводилось очень давно, возможность предоставлять положен­ные по закону квадратные метры была весьма ограничена. А ведь есть еще другие категории населения, которым жилье дается в первую очередь. 6 квар­тир по предварительной договоренно­сти берет городская администрация под свои программы. Думаю, жилье будет востребовано и в свободной продаже, но, повторюсь, прежде всего строитель­ство направлено на решение острой со­циальной потребности.

По заверениям гендиректора ООО «РСУ Уралстройгаз» Павла Жегалина, первая очередь, то есть собственно «долгострой», будет сдан в эксплуата­цию во втором квартале 2012 года. Од­нако у фирмы, являющейся не только подрядчиком строительных работ, но и собственником законсервированного объекта, имеются в отношении кировг-радской площадки и далеко идущие планы. Предварительная оценка проекта «достройки» составляет 50 миллионов рублей, осуществляется он исключи­тельно из собственных средств застрой­щика. После окончания строительства дома №77 они намерены приступить к возведению рядом еще одного жилого дома.

-.Дом77 будет трехэтажный и трех-подъездный, по проекту в нем будет 40 однокомнатных и 9 двухкомнатных квар­тир, - уточняет гендиректор «РСУ Урал­стройгаз». - Мы уже провели необхо

димые экспертизы, согласования. Прав­да, согласно заключению по фундамен­ту оказалось, что использовать возве­денную почти десять лет назад коробку нельзя, ее необходимо демонтировать, а фундамент нуждается в укреплении. Сейчас наши проектировщики разраба­тывают решения для выявленных про­блем. Вообще, сложилось впечатление, что прежние строители возводили дом, не следуя изначальному проекту, поэто­му непонятных моментов немало. Но думаю, что в первых числах сентября на объекте будут работать и люди, и тех­ника для демонтажа. Впоследствии при строительстве мы будем уже использо­вать более современные материалы: не плиты, а пенополистирольные блоки. Хотя коммуникации к дому еще не подведены, договоренность с «Облкоммунэнерго» о подключении дома к благам цивилизации есть. Надеемся, что в зиму уйдем уже с отопительной системой.

И если первый объект строится под соцальные программы, то квартиры во вновь возводимом доме, пока ещё не имеющем своего номера,застройщики планируют просто выставить на продажу. Пока в своих расчетах руководство «РСУ Уралстройгаз» ориентируется на будущую стоимость 1 квадратного метра в пределах 30 тысяч рублей, что считает вполне объективной ценой кировградских «квадратов»

 

 

ООО «Зарубежная недвижимость» г. Екатеринбург - недвижимость за рубежом, АН "Регион-Маркет" - недвижимость в Екатеринбурге
Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» - надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40

Телефоны агентства недвижимости: +7(343)268-30-22,
Телефон/факс: +7(343)216-35-67,
+7-950-633-12-67

E-mail: regionural@bk.ru

Skype: regionural


Начать с нуля