+7(343)216-35-67
+7-950-633-12-67
|
Начать с нуляНачать с нуля
ДОМ ПО УЛИЦЕ ЛЕРМОНТОВА БУДУТ ДОСТРАИВАТЬ С ПОЛНОГО ДЕМОНТАЖА Вести со стройки - редкость для Кировграда. Очередь на улучшение жилищных условий прирастает ежемесячно, чего нельзя сказать о вновь возводимых метрах жилья. Введение в эксплуатацию «долгостроя» по Лермонтова, как надеются власти, хотя бы отчасти поможет решить проблему. Пятиэтажное здание будущего дома №77 по улице Лермонтова было законсервировано в 1994 году. Панельная коробка в три-четыре этажа, как и практически готовые многоэтажки в «Комариках», на долгие годы стали символами сменяющих друг друга кризисов и застоя. Но если находящиеся в собственности «Уралэлектромеди» «долгострои» в 3 МКР неизвестно сколько будут «красоваться» пустыми «глазницами» окон, то судьба дома по улице Лермонтова изменится в самое ближайшее время.
Как отмечает заместитель директора СОГУ «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» Александр Перминов потребность в новом жилье в Кировграде действительно большая.
- У нас только «по сиротам» имеется уже 24 судебных решения о предоставлении жилья, - комментирует Александр Владимирович. - Ввиду того, что жилье в округе не возводилось очень давно, возможность предоставлять положенные по закону квадратные метры была весьма ограничена. А ведь есть еще другие категории населения, которым жилье дается в первую очередь. 6 квартир по предварительной договоренности берет городская администрация под свои программы. Думаю, жилье будет востребовано и в свободной продаже, но, повторюсь, прежде всего строительство направлено на решение острой социальной потребности.
По заверениям гендиректора ООО «РСУ Уралстройгаз» Павла Жегалина, первая очередь, то есть собственно «долгострой», будет сдан в эксплуатацию во втором квартале 2012 года. Однако у фирмы, являющейся не только подрядчиком строительных работ, но и собственником законсервированного объекта, имеются в отношении кировг-радской площадки и далеко идущие планы. Предварительная оценка проекта «достройки» составляет 50 миллионов рублей, осуществляется он исключительно из собственных средств застройщика. После окончания строительства дома №77 они намерены приступить к возведению рядом еще одного жилого дома.
-.Дом №77 будет трехэтажный и трех-подъездный, по проекту в нем будет 40 однокомнатных и 9 двухкомнатных квартир, - уточняет гендиректор «РСУ Уралстройгаз». - Мы уже провели необхо
димые экспертизы, согласования. Правда, согласно заключению по фундаменту оказалось, что использовать возведенную почти десять лет назад коробку нельзя, ее необходимо демонтировать, а фундамент нуждается в укреплении. Сейчас наши проектировщики разрабатывают решения для выявленных проблем. Вообще, сложилось впечатление, что прежние строители возводили дом, не следуя изначальному проекту, поэтому непонятных моментов немало. Но думаю, что в первых числах сентября на объекте будут работать и люди, и техника для демонтажа. Впоследствии при строительстве мы будем уже использовать более современные материалы: не плиты, а пенополистирольные блоки. Хотя коммуникации к дому еще не подведены, договоренность с «Облкоммунэнерго» о подключении дома к благам цивилизации есть. Надеемся, что в зиму уйдем уже с отопительной системой.
И если первый объект строится под соцальные программы, то квартиры во вновь возводимом доме, пока ещё не имеющем своего номера,застройщики планируют просто выставить на продажу. Пока в своих расчетах руководство «РСУ Уралстройгаз» ориентируется на будущую стоимость 1 квадратного метра в пределах 30 тысяч рублей, что считает вполне объективной ценой кировградских «квадратов»
ООО «Зарубежная недвижимость» г. Екатеринбург - недвижимость за рубежом, АН "Регион-Маркет" - недвижимость в Екатеринбурге Телефоны агентства недвижимости: +7(343)268-30-22, E-mail: regionural@bk.ru Skype: regionural |