Росреестр по Свердловской области. Росреестр Екатеринбург.

Росреестр по Свердловской области. Росреестр в Екатеринбурге.

ФРС -  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской Области. Росреестр.
620062, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 53, 7-й этаж
(Бизнес - Центр  "Антей", вход с улицы Красноармейской)
Телефон ФРС Екатеринбург:    +7(343) 376-61-15  

Информацию о готовности документов можно на сайте ФРС frs66 точка ru, введя номер полученной в Росреестре расписки о приеме документов на регистрацию.

Отделы Управления Росреестра по Свердловской области

Управление Росреестра по Свердловской области продолжает постепенный перевод своих отделов в новое здание на улице Крестинского, 50 в Ботаническом микрорайоне.

По новому адресу уже работают следующие отделы:

- отдел выдачи готовых документов после государственной регистрации прав,

- отдел выдачи информации о зарегистрированных правах,

- отделы государственного земельного надзора, землеустройства и кадастровой оценки,

- отдел государственных закупок,

- отдел материально-технического обеспечения.

Только в электронном виде

С 1 октября 2013 года межевой план, технические планы и акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, должны предоставляться заинтересованными лицами в орган кадастрового учета только в форме электронных документов (XML-формат), заверенных электронной подписью кадастрового инженера. При этом бумажная версия не требуется.

Основная цель изменений – ускорить работу специалистов Кадастровой палаты за счет автоматизированной загрузки электронных документов в информационный ресурс.

Обратите внимание, если документы подготовлены до 1 октября 2013 года, то их предоставление в Кадастровую палату происходит в ранее установленном порядке (на бумажном носителе и в электронном виде).

Еще одно новшество. Согласно положениям закона № 250-ФЗ, с 1 октября 2013 года заявители могут получать сведения из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде справки о кадастровой стоимости не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.

Узнать кадастровую стоимость объекта можно дистанционно, без личного обращения в пункты приема-выдачи документов. Для этого нужно воспользоваться справочными сервисами Росреестра на портале 

Управление Росреестра по Свердловской области доводит до вашего сведения следующую информацию.

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.05.2011 № П/161 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Свердловской области (далее – ФГБУ «ФКП Росрестра» по Свердловской области) поэтапно наделяется полномочиями по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В рамках наделения полномочиями филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области (г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92А, 3-й этаж) осуществляет функции по приему-выдаче документов:

на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, приобретаемое в порядке наследования;

на государственную регистрацию прав и сделок на основании решений судов, вступивших в законную силу;

на государственную регистрацию прав граждан на жилые помещения на основании договоров приватизации; на государственную регистрацию прав членов жилищно- строительных и гаражно-строительных кооперативов на недвижимое имущество (на основании справки о выплате паевого взноса);

на государственную регистрацию перехода права собственности на гаражные боксы (купля-продажа, дарение), в том числе на государственную регистрацию прав членов гаражно-строительных кооперативов на гаражные боксы (на основании справки о выплате паевого взноса) с одновременным переходом права собственности (отчуждением);

на государственную регистрацию прав собственности участников долевого строительства на недвижимое имущество на основании договоров участия в долевом строительстве и на основании инвестиционных договоров; на государственную регистрацию прав физических лиц (граждан) на земельные участки, в том числе с одновременным переходом права собственности (отчуждением). При одновременном отчуждении земельного участка с расположенным на нем жилым домом, осуществляется прием заявлений на государственную регистрацию прав и перехода прав на земельный участок и жилой дом;

на государственную регистрацию прав физических лиц (граждан) на строения и жилые дома в упрощенном порядке («дачная амнистия»);

на любые виды регистрационных действий от представителей Российской Федерации, Свердловской области, муниципального образования «город Екатеринбург», органов федеральной, региональной, муниципальной власти.

Прием и выдачу документов по иным, не перечисленным выше обращениям за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляет Управление по следующим адресам:

г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 68, 2-й этаж:

- прием документов на государственную регистрацию прав на жилые помещения (кроме сделок с использованием кредитных средств);

- прием документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, приобретаемые на основании договоров мены и дарения.

г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 53 (здание ТРЦ «Антей»), 7-й этаж:

- прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кроме документов, принимаемых по адресу г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92А, 3-й этаж и г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 68, 2-й этаж.

г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д. 50, 2-й этаж:

выдача документов, представленных на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 53 (ТРЦ «Антей») и г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 68, 2-й этаж.

Дополнительно сообщаем адреса по приему и выдаче документов для получения сведений из ЕГРП:

г. Екатеринбург, пр-т Ленина, д. 68, 2-й этаж (Управление) – прием и выдача документов на предоставление сведений из ЕГРП по предварительной записи через портал Росреестра и по предварительной записи на предоставление сведений по многообъектным запросам (20 и более объектов недвижимости);

г. Екатеринбург, пр-т Ленина, д. 69/12 (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области) – только прием документов на предоставление сведений из ЕГРП по талонам в порядке живой «электронной» очереди;

г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92А, 3-й этаж (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области) – прием (в порядке живой очереди, а также по предварительной записи) и выдача документов на предоставление сведений из ЕГРП (в том числе выдача готовых выписок из ЕГРП, подготовленных по запросам, принятым по адресу: г. Екатеринбург, пр-т Ленина, д. 69/12);

г. Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, д. 2 (государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг») – прием и выдача документов на предоставление сведений из ЕГРП.

С информацией о графике работы и контактных телефонах, перечисленных учреждений можно ознакомиться на интернет-сайте Управления Росреестра.

Учитывая вышеизложенное, Управление обращается к вам с просьбой довести данную информацию до сведения заинтересованных лиц, обращающихся в Управление за предоставлением государственных услуг.

С уважением

заместитель руководителя Управления М.Ю. Черкасова

Обратите внимание! Выдача готовых документов после государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сданных с 11 марта 2013 гоа, в Екатеринбурге будет производиться по новому адресу: ул. Крестинского, дом 50. Документы, сданные до 11 марта 2013 года, будут выданы по адресу: ул. Малышева, д. 53. Адрес получения готовых документов будет указан в расписке.

График работы отдела приема-выдачи документов:

понедельник, вторник, четверг, пятница – с 8.00 до 19.00

(с 17.00 до 19.00 часов прием ведут 4 специалиста в дежурном режиме; 
информационные экраны отключаются в 18.30, и вызов посетителей завершается).

среда – 8.00 до 20.00

(основной состав: с 8.00 до 17.00, с 17.00 до 20.00 – дежурный режим: на выдаче – два специалиста, на приеме – четыре специалиста).

Выдача талонов на предоставление дополнительных документов (талоны Д) начинается с 8.00 и осуществляется до тех пор, пока они есть в наличии; льготникам – до 17.00. 

Перерыв на обед с понедельника по пятницу «плавающий» – с 12.30. до 14.30;

суббота – с 8.00 до 14.00 без перерыва на обед

(информационные экраны отключатся в 13.30, и вызов посетителей завершается). 
Выдача талонов на предоставление дополнительных документов начинается с 8.00 и и осуществляется до тех пор, пока они есть в наличии; льготникам – до 13.00. 

Для представителей риэлторских компаний, сопровождающих сделки с количеством объектов три и более (цепочки) выделены специальные окна. Запись осуществляется только на следующий рабочий день. Записаться можно в окне № 5 с понедельника по пятницу с 8.30. до 12.00. Во второй половине дня (с 14.00. до 16.00.), при наличии возможности, можно записаться на прием по цепочкам, состоящим из двух объектов. Для того, чтобы записаться, необходимо предъявить: документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий принадлежность к риэлторской компании; заполненную форму заявки (образец можно получить в окне № 5).

В субботу данная услуга не предоставляется. 

Заказ сведений из ЕГРП по предварительной записи через Интернет осуществляется в каб. № 208 (пр. Ленина, 68, 2-й этаж) 

График приема заявителей:

понедельник с 09.00 до 18.00

вторник с 09.00 до 18.00

среда с 09.00 до 18.00

четверг с 09.00 до 18.00

пятница с 09.00 до 18.00

суббота, воскресенье – выходные

Без перерыва на обед.

Получение готовых выписок из ЕГРП организовано в отделе выдачи информации Управления по адресу:

пр. Ленина, д.68 (окна № 7, 8, каб. 208).

График работы: 

понедельник, вторник, четверг, пятница – с 8.00 до 19.00 часов; 

среда – 8.00 до 20.00 часов; 

суббота – с 9.00 до 16.00 часов;

без перерыва на обед.

Справочные телефоны по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (343) 375-39-08, 375-39-09

График работы справочных телефонов: понедельник–четверг с 9 до 18 часов, пятница с 9 до 16.45. Перерыв на обед – с 13 до 13.45.

Справочные телефоны РОСРЕЕСТРА по предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), в т.ч. в электронном виде: (343) 216-74-87, 216-72-48.
Подробные сведения об отделах, их услугах, местонахождении и времени работы опубликованы на сайте Росреестра to66.rosreestr точка ru в разделе «Контакты» / «Справочная информация об Управлении и Кадастровой палате».

С 1 марта 2013 года Федеральный закон № 302-ФЗ от 30.12.2012 г. «О внесении изменений в гл. 1,2, 3 и 4 ч.1 ГК РФ» изменил процедуру регистрации сделок с недвижимостью. Если раньше при купле-продаже недвижимости в Екатеринбурге совершалось два действия – регистрация договора купли-продажи и регистрация перехода права собственности, то теперь государственной регистрации подлежит только переход права собственности.

С 1 марта 2013 года  государственной регистрации не подлежат договоры дарения недвижимости, купли-продажи жилых помещений (квартир, комнат, индивидуальных жилых домов) и предприятий, как имущественных комплексов, а также договора ренты (предусматривающие отчуждение недвижимости) и договоры пожизненного содержания с иждивением.

Росреестр также отмечает, что Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 19.02.2013 принят и 20.02.2013 одобрен Советом Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым из пункта 8 статьи 2 Закона № 302-ФЗ исключается указание на статьи 609, 651, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации (о неприменение с момента вступления в силу Закона № 302-ФЗ правил о государственной регистрации договоров аренды недвижимости).

 Документы на регистрацию можно сдать в порядке «живой очереди» либо по предварительной записи, которая производится с понедельника по пятницу, в окне № 6 или по телефону   +7(343) 378-43-51   с 11-00 до 12-00.

 Участники ипотечных сделок с жилыми помещениями!
   С 4 мая 2011 года в целях создания комфортных условий для заявителей, формируется отдельная очередь для участников ипотечных сделок с жилыми помещениями.
   Данная категория талонов распространяется на ипотечные сделки, состоявшиеся в день сдачи документов, либо на ипотечные сделки, совершенные в банке накануне (вчера).
   Талоны по данному виду очереди можно получить в окне № 3. Эти талоны идентифицируются буквой «И». Количество талонов ограничено.
   Процедура приема документов по данной категории талонов осуществляется следующим образом:
- Полученный риэлтором талон, будет сразу заблокирован в окне № 3, чтобы он не был вызван ранее возвращения сторон из банка.
- По возвращению из банка риэлтор обращается в 716 кабинет, предъявляет договор купли продажи и кредитный договор. Полученный утром талон разблокируется и становится в очередь.
   Разблокировать талон можно:
- в понедельник: с 09.00. до 12.00. и с 13.30. до 15.30.;
- со вторника по пятницу с 09.00. до 12.00. и с 13.30. до 16.30.
   Талоны, не разблокированные до 16.30. (со вторника по пятницу) и до 15.30. (в понедельник) аннулируются и не восстанавливаются.
   В субботу данная категория талонов не обслуживается.
   Если ипотечная сделка была совершена накануне (вчера) в банке, и заявители готовы сдавать документы сегодня, то талон блокировать не нужно. Взяв талон, необходимо смотреть на информационный экран.
   Данная категория талонов не распространяется на:
- ипотеку нежилья, на погашение ипотеки, на залог прав требования.

   С 5 мая 2011 года в целях сокращения времени ожидания в очереди, дополнительно к текущей очереди (талоны, которые идентифицируются буквой «Т» и выдаются на текущий день), формируется новый вид очереди - бронирование талонов на следующий рабочий день. Это разновидность живой очереди, поскольку в талонах данного вида не будет указан номер окна, а будет указан временной период, в течение которого заявитель будет вызван к окну. Таким образом, приходить ранее указанного времени не будет никакой необходимости. Это существенно сократит время ожидания в очереди.
   Талоны по данному виду очереди можно получить в окне № 6. Эти талоны идентифицируются буквой «Б».
   Талоны выдаются до тех пор, пока они имеются в наличии.
 
ВНИМАНИЕ! ВСЕ ТАЛОНЫ ВЫДАЮТСЯ БЕСПЛАТНО!
 
Схема размещения окон, видеомониторов и электронных терминалов в отделе приема документов.

   Для представителей риэлторских компаний, сопровождающих сделки с количеством трех и более объектов выделены отдельные окна. Запись осуществляется только на следующий рабочий день.
    Для записи необходимо предъявить:
   - документ, удостоверяющий личность;
   - документ, подтверждающий принадлежность к риэлторской компании;
   - заполненную форму заявки в двух экземплярах (образец можно получить в кабинете № 716).
 
 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
 
   В отделе приема документов окна № 3 ("Информационная служба"), № 4 и № 5 ("Предварительная запись") объединены в единый блок. 
 
   Прием документов осуществляется в порядке живой очереди и по предварительной записи.

   Талоны на прием документов в порядке живой очереди можно получить в терминалах, которые расположены слева от входа напротив окон №1 и №2.
   Талоны выдаются с 8.00 беспрерывно в количестве 100 штук. Дальше, в течение рабочего дня,  заявители берут талоны в терминале самостоятельно. В целях оказания помощи гражданам разработана инструкция по пользованию терминалом, которая включает в себя подробное описание всего процесса получения талона.
   Вызов последнего посетителя осуществляется в 18.30 (согласно п.п. 89, 90 Административного регламента).

Зал № 2

Выдача информации о зарегистрированных правах на недвижимость осуществляется в порядке "электронной очереди":

График работы:

Понедельник - четверг: с 9-00 до 17-00,

Пятница: с 9-00 до 16-00.

Обед с 13-00 до 14-00.

Заказ информации из ЕГРП: зал № 2, окна с 1 по 7.
Выдача информации из ЕГРП: зал № 2, окна 8-9.

СЕКТОР ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ
620062, г. Екатеринбург, ул. Ленина, 68, 2-й этаж
телефон: 216-72-46

Выдача зарегистрированных документов:

График работы:

Понедельник, среда, пятница, суббота: с 9-00 до 17-00,

Вторник, четверг: с 9-00 до 19-00.

Перерыв на обед по «скользящему режиму».

Так же прием нижеуказанных заявлений производится  по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 68,  кабинет № 210:

1. на возврат государственной пошлины,

2. на возврат платы за предоставление информации,

3. на зачет излишне оплаченной суммы государственной пошлины,

4. на уточнение реквизитов платежных документов.

  Телефон для справок:                  +7(343) 216-74-88         

             Телефоны ФРС по Свердловской области Екатеринбург:

             
                   +7(343) 216-72-45           - по вопросам доработки документов по регистрации договоров ипотеки и нотариально оформленных договоров;

                    +7(343) 216-72-46           - по вопросам доработки документов по регистрации прав на объекты, подпадающие под «дачную амнистию», по регистрации прав на гаражные боксы на основании справок о выплате паевого взноса;

                     +7(343) 216-72-47           - по вопросам доработки документов по регистрации договоров долевого участия в строительстве.

                     +7(343) 216-72-48           - по вопросам доработки документов по регистрации прав на жилые помещения;

                     +7(343) 216-72-49           - по вопросам доработки документов по регистрации прав на объекты нежилого значения и земельные участки;

ОТДЕЛ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ:

    График работы отдела:

понедельник - пятница с 9-00 до 18-00,

перерыв с 13-00 до 14-00

Телефон и факс отдела: 216-74-86

ОТДЕЛ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

620062,  г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6/а

График приема начальника отдела:

Понедельник с 14-00 до 18-00

Среда-пятница с 10-00 до 17-00

Суббота-воскресенье выходной
 Перерыв с 13-00 до 14-00
Телефон:   +7(343)375-98-74  ;   +7(343) 375-98-77  ; факс 375-98-11.

ОТДЕЛ АРХИВА И ХРАНЕНИЯ ЕГРП ФРС по Свердловской области г. Екатеринбург
ул. Мамина-Сибиряка, 111

Заместитель начальника отдела архива и хранения ЕГРП
Ольга Ивановна Воронко
09.00 до13.00
кабинет 4а, прием по средам.
Телефон: 350-12-87

Росреестр сообщает

Росреестр отменяет особый порядок приема «электронных» пакетов.

С 27 марта прием документов, подготовленных посредством ИС ППД и через портал электронных услуг Росреестра, осуществляется в порядке общей очереди.

*   *   *

Со 2 апреля прием дополнительных документов в Екатеринбурге будет осуществляться только по адресу: ул. Малышева, д. 53, БЦ «Антей», 7-й этаж, зал № 1.

Талоны на предоставление дополнительных документов выдаются в окне № 3 по следующему графику:

понедельник и суббота - с 9 до 16 часов (в субботу в окне № 3 перерыв на обед с 12.30. до 13.30);

вторник-пятница - с 8 до 17 часов

Росреестр сообщает

Прием заявлений на возврат государственной пошлины и уточнение реквизитов платежного документа осуществляется по адресу: ул. Крестинского, 50, 2-й этаж. 

График работы: с понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00, перерыв на обед – с 12.30 до 13.30.

За документами, не полученными до 30 сентября 2012 года, необходимо обращаться по адресу: ул. Мамина-Сибиряка, 111, в отдел ведения ЕГРП.

График работы:

понедельник, вторник, среда, четверг – с 9.00 до 17.00;

пятница – с 9.00 до 16.00;

перерыв на обед – с 13.00 до 14.00.

За документами, не полученными с 1 октября 2012 года, необходимо обращаться по адресу: ул. Крестинского, 50, 2-й этаж.

График работы:

понедельник, вторник, четверг, пятница – с 8.00 до 19.00; 

среда – с 8.00 до 20.00;

перерыв на обед в окнах приема-выдачи «плавающий» – с 12.30 до 14.30;

суббота – с 8.00 до 14.00 без перерыва на обед.

Временно изменены номера справочных телефонов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Ответы на вопросы можно получить с 9 до 18 часов (в пятницу – до 16.45) по следующим телефонам: (343) 375-39-09, 375-39-02, 216-72-47

***

Если срок окончания государственной регистрации, указанный в расписке, у вас попал на праздничные дни, то за готовыми документами по возможности приходите после 20 января. Это поможет избежать очередей на выдаче документов в Екатеринбурге.

Кроме того, обращаем внимание заявителей, что составление списка очередности вне отдела выдачи документов не регулирует реальную очередь. Электронную очередь, по которой идет прием граждан, формируют только талоны, выданные терминалами. Порядок в очередях, создаваемых самими заявителями и лицами, оказывающими посреднические услуги, в компетенцию Управления не входит.

***

С 1 января закончился срок действия переходного периода применения закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Вступили в силу положения, касающиеся порядка взимания платы за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости. Размер платы, порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений установлен соответствующим приказом минэкономразвития. 

Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Реквизиты Росреестра для оплаты:

Наименование получателя: УФК по Свердловской области (л/сч 20626У91290 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области)

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Свердловской области г. Екатеринбург

ИНН: 7705401340

КПП: 665843001

Р/счет: 40501810100002000002

БИК: 046577001

КБК: 00000000000000000130

Назначение платежа: плата за предоставление сведений, внесенных в ГКН, в том числе 18 % НДС

Поможем купить или продать квартиру в Екатеринбурге.

Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» - надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40,

Телефоны агентства недвижимости: +7(343) 216-35-67, 8-950-633-12-67
Телефон/факс:  +7(343) 216-35-67