Панама описание страны

Панама описание страны

Население: 29,60 млн
Язык: Испанский
Валюта: Бальбоа (PAB), равный 100 сентиссимо (сентаво). Курс привязан к доллару США в пропорции 1 бальбоа за $1. Бумажных купюр бальбоа не существует, их роль выполняют доллары США
Географическое положение: Республика Панама, государство, расположенное на Панамском перешейке, самом узком участке суши, соединяющем Северную Америку с Южной. Площадь 77 082 кв. км. На востоке граничит с Колумбией
Климат: Cубэкваториальный, влажный, с очень малыми колебаниями температур. Среднемесячная температура 25-28 С, температура воды у побережья около +24 С круглый год. Осадков выпадает до 3500 мм
Политическая система: Демократическая республика. Глава государства и правительства - президент, избираемый на всеобщих выборах на пятилетний срок. Кабинет министров назначается президентом.
Религия: Большинство верующих (85%) католики, до 15% населения считают себя протестантами.
Кухня: Панамская кухня, подобно многим центральноамериканским странам, базируется на смешении испанской и индейских традиций - здесь доминируют вездесущие бобовые и маис (кукуруза), рис ("аррос") и мясо ("карне")
Ситуация на рынке недвижемости: По данным экономического департамента CAPAC, по сравнению с 2004 годом в 2005 году объем инвестиций в недвижимость столицы страны - Панама Сити и близлежащих районов увеличился на 57,6%
Бизнес в стране: Панама - быстро развивающаяся, обладающая большим экономическим потенциалом страна. Развитая инфраструктура, система транспортного сообщения, широкая сеть национальных и международных банков.
Столица: Панама

Панама расположена в Центральной Америке между Колумбией и Коста-Рикой и располагает двумя побережьями: у Карибского моря и Северной части Тихого океана. Эти два берега удалены друг от друга только одним часом езды, что позволяет в один и тот же день плавать в Карибском Море и Тихом океане. Вы можете чувствовать себя там в безопасности, так как уровень преступности в Панаме очень низок, а уровень туристской безопасности наиболее высок в Латинской Америке, согласно данным Информационного Агентства Пинкертона.
К тому же здесь нет ураганов и сейсмической активности, в отличие от других тропических регионов. Страна гордиться также высоким жизненным уровнем благодаря достижениям в охране здоровья, образовании и экономическом развитии. В частности, Панама Сити располагает развитым деловым центром и инфраструктурой американского типа. Панамский Канал расширяется как никогда ранее. Реконструкция третьего шлюза Канала, которая позволит существенно повысить его пропускную способность, должна состояться всего через несколько месяцев и создаст 45,000 рабочих мест, привлечёт большое количество иностранной рабочей силы. Местность содержит Colon Free Trade Zone, вторую по размерам Свободную Торговую Зону в мире после Гонг Конга. В неё входит 1,151 коммерсант, ежегодно она принимает 250,000 посетителей и каждый год экспортирует более 11 миллиардов долларов. Популярной ежедневной активностью является торговля, в то время как по вечерам открывается для развлечения множество казино, ресторанов, дискотек, баров и шоу мирового класса. Население насыщено людьми, приезжающими из Венесуэллы, Колумбии и Перу. Впрочем, там чувствуешь себя как дома, потому что в Панаме живёт 15,000 американцев и валютой служит американский доллар. Нетрудно заметить, почему ценность недвижемости начала расти, и международные инвестиции в этой местности за пятилетний период между 1998 и 2003 годами выросли на 3,5 миллиардов долларов. Цена квадратного метра во многих местностях Панамы этой весной была также сравнительно низкая по сравнению с $7000 в Испании и поднялась с $650 - $850 до $1500 - $2000, продолжая расти. Ряд проектируемых домов распродаются даже в течение одного дня. Этот рост происходит не только в связи с благоприятными условиями жизни в Панаме, но также благодаря весьма доступной инвестиции в её недвижемость. Для иностранных инвесторов существуют те же правила и процедуры что и для панамских граждан. Для них имеются также следующие льготы:

Существенные иммиграционные льготы для иностранцев вложивших в недвижемость страны по крайней мере $200,000. Льготы дают возможность получить уже через 1 год статус постоянного жителя и через 5 лет гражданство.
"Закон Туризма № 8 ", включающий такие стимулы как освобождение импорта от налогов в течение 20-ти лет, а также от налогов за оплату стройматериалов и оборудования, от налогов на доходы, недвижемость и освобождение от прочих налогов.
Свыше 40 банков для защиты коммерческой деятельности иностранцев, в том числе закон о секретности вкладов и уравнении иностранных законов с местными.
Многие банки склонны выдавать ссуды для иностранных инвестиций, предлагая 50% стоимости, установленной банком для недвижемости.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БУМ В ПАНАМЕ.
    Низкие процентные ставки, заманчивые налоговые стимулы и доступные цены на недвижемость вызвали в Панаме жилищно-строительный ажиотаж. При множестве осуществляемых ныне строительных проектов остаётся неясным, как долго продлятся эти бурные времена.
    В 2004 г. строительный сектор занимал 4,63% от GDP, подскок с 3,2% в 2002 г. Количество разрешений на новое строительство в центре Панама Сити - ключевой показатель капиталовложений в частный сектор - вырос на 123% в течение первых девяти месяцев 2005 г. и достиг $706,4 миллиона. Панамская строительная палата (CAPAC) предвидит, что строительных разрешений за полный 2006 г. будет выдано на $850 миллионов. В 1989 г. индустрия получила годового дохода менее чем $30 миллионов. Пенсионеры из США, Канады и Европы побуждают спрос на новые шикарные жилые высотные дома.
    "Инвестор платит в Испании до $7,000 за кв. м. кондоминиума, но может приобрести в Панаме площадь такого же качества в три или четыре раза дешевле", - заявляет президент CAPAC Javier Cardoze. Цены за квартиры в фешенебельных панамских небоскрёбах равны примерно $1,500 за кв. м.
    Правительство к тому же дважды обновляло свою беспрецедентную стимулирующую программу, предоставляющую покупателям новых квартир 20-летнее освобождение от налогов на недвижемость.
    "В прошлом мы как правило продавали 15% проектной стоимости перед началом строительства, теперь же наши высотные дома заранее полностью раскупаются при открытии проекта", - говорит Manlio Vasquez, генеральный менеджер Empressas Bern'a, ведущего жилзастройщика Панама Сити. Vasquez говорит, что проекты Bern'a привлекают 70% зарубежных покупателей и только 30% из Панамы.

ООО «Зарубежная недвижимость» г. Екатеринбург - недвижимость за рубежом, АН "Регион-Маркет" - недвижимость в Екатеринбурге
Агентство Недвижимости ООО «Регион-Маркет» - надежность, проверенная временем
Адрес агентства недвижимости: 620114 Екатеринбург ул. Хохрякова, 98
ТЦ Весенний, 3 этаж, офис 40

Телефоны агентства недвижимости: +7(343)268-30-22,

Телефон/факс:+7(343)216-35-67, +7-950-633-12-67

E-mail: regionural@bk.ru

Skype: regionural