+7(343)216-35-67
+7-950-633-12-67
|
|
Почему нотариус не принимает договорПочему нотариус не принимает договор, заключенный на товарной бирже
В соответствии со ст.7 Закона Украины |В нотариате» нотариусы в своей деятельности обязаны руководствоваться законами Украины, постановлениями Верховной Рады Украины, указами и распоряжениями президента Украины, постановлениями * распоряжениями Кабинета Министров Украины, приказами Министра юстиции Украины. В связи с чем, знание и четкое исполнение норм действующего законодательства является одним из важнейших •«обходимых условий осуществления нотариальной деятельности и предоставления населению качественной профессиональной помощи.
Исходя из изложенного, Главное управление юстиции Министерства юстиции Украины в АР Крым полагает необходимым довести до сведения граждан об изменениях в действующем законодательстве Украине, а задача нотариата - проанализировать »правильно применять на практике.
Верховная Рада Украины Законом от 20,05.2010 г. № 2275Л/1 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты МИХАЛИНЧУК АНДРЕЙВЛАДИМИРОВИЧ ЧастныйнотариусЯлтинского нотариальногоокруга. ОкончилХарьковскийНациональныйУниверситетвнутреннихдел.
Внотариатес 2005 года. С 2005 годаработалнотариусомЯлтинскойгосударственнойнотариальнойконторы. С 2008 годачастныйнотариус Ялтинскогонотариального округа. Зарекомендовалсебя
Как опытны, вдумчивый и грамотный нотариус
Украины» внесла изменения в ряд законодательных актов. В частности, изменения внесены в:
- в Закон Украины «О товарной бирже»
- в часть вторую ст. 259 Кодекса законов о труде Украины
- в Закон Украины «О государственной налоговой службе»
- в Закон Украины «Об акцизном сборе на алкогольные напитки и табачные изделия»
- в Закон Украины «О ставках акцизного сбора и ввозной пошлины на некоторые товары (продукцию)»
- в Закон Украины «Об оплате труда»
- в Закон Украины «О системе налогообложения»
- в Закон Украины «О налоге на добавленную стоимость»
- в Закон Украины «О налогообложении прибыли предприятий» и другие.
Данный Закон Украины от 20.05.2010г. № 2275Л/1 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины» имеет прямое отношение к исполнению нотариусами возложенных на них обязанностей, в части внесения изменений в ст. 15. Закона Украины «О товарной бирже».
Так Законом установлено, что немогут бытьпредметомбиржевыхторговвещи, определенныеиндивидуальнымипризнаками, еслионинепродаютсякакпартия, а такжелюбыепотребляемыетовары, включаятранспортныесредстваикапитальные активы. Такое ограничение не распространяется на имущество, которое отчуждается из налогового залога, а также имущество, конфискованное в соответствии с законом.
После внесения подобных изменений в Закон Украины «О товарной бирже» прекращаются любые дискуссии о возможности и невозможности проведения биржевых операций с таким индивидуально-определенным имуществом, как недвижимость (жилые дома, квартиры, здания, строения, сооружения).
Поэтому, яобращаювашевниманиена то, что:
согласно ст. 47 Закона Украины «О нотариате» для совершения нотариальных действий не принимаются документы, которые неотвечаюттребованиямзаконодательства;
ст. 657 Гражданского кодекса Украины для договоров купли-продажи, предметом которых являются любые объекты недвижимости (земельные участки, единые имущественные комплексы, жилые дома, квартиры и т.п.), установлено требование об их обязательномнотариальномудостоверениии государственной регистрации;
одним из обязательных условий действительности сделки является соблюдение формы ее совершения (ч. 4 ст. 203 Гражданского кодекса Украины).
Исходя из вышеизложенного, становится ясно, что договор, заключенный на товарной бирже, если его предметом является недвижимость, не отвечает требованиям указанной выше ст. 657 Гражданского кодекса Украины, а поэтому не может приниматься нотариусами для совершения любого вида нотариальных действий.
Телефоны: +7(343) 216-35-67, +7-950-633-12-67 E-mail: regionural@bk.ru Skype: regionural |